Депутат Аксаков оценил вероятность отмены льготной ипотеки в 2024 году

В России с вероятностью в 99% в текущем году отменят льготную ипотеку. Свой прогноз озвучил депутат Анатолий Аксаков, занимающийся в Госдуме вопросами финансового рынка.

Банк России в марте намеревается поднять надбавки для коэффициентов риска, установленных для ипотеки. Данный шаг направлен на оздоровление рынка жилья. При этом возможности на оформление ипотечного кредита для россиян станут ограниченными.

Запуск льготных жилищных программ стал причиной резкого поднятия цен на рынке новостроек. Разница со «вторичкой» достигла уже 42%. Соответственно, при продаже заложенной квартиры собственник выручит намного меньше, чем в момент завершения сделки о покупке. По этой причине долг покрыть будет невозможно. Решение регулятора поможет не допустить выдачу ипотеки лицам, которые могут оказаться в такой рискованной ситуации.

Аксаков считает меру ЦБ вынужденной. Она повлияет также на взвинтивших цены застройщиков. Люди экономят на процентной ставке, но переплачивают девелоперам. В связи с этим разумно отказаться от льготных программ. Досрочно их не завершат, но продлевать вряд ли станут.