Приобрести, продать недвижимость самостоятельно или через Агентство

Можно сколько угодно спорить о выгодности продажи и покупки квартиры самостоятельно или через агентство. Но наш большой опыт работы на рынке жилья дает однозначный ответ- только через агентство и только через опытное.

Риэлтеры заинтересованы чтобы каждая сторона надежно получила свое. Продавец ожидаемую цену, а покупатель квартиру. Агентство надлежащим образом проводит правовую экспертизу правоустанавливающих документов на квартиру, а также на наличие или отсутствие каких-либо обременительных обстоятельств, для обеспечения законного и беспрепятственного оформления договора купли-продажи квартиры. Обременения - это разного рода аресты и запреты, выставляемые судебными приставами, банками, судами на совершения сделок с продаваемой квартирой.

И чтобы стороны исполнили свои обязательства, риэлтеры надлежащим образом составляют и оформляют предварительный договор на согласованных сторонами условиях. На этом этапе продавец узнает о своих обязательствах, фиксирует цену в договоре, принимает задаток, передает документы на квартиру и подписывает договор о условиях фактической передачи квартиры. Агентство собирает и готовит необходимые, но отсутствующие у продавца документы, чтобы в назначенные сроки совершить сделку.

При оформлении сделки купли-продажи через агентство в купленной квартире не останется прописанных жильцов, не придется тратиться на их выписывание через суд, не придется вывозить мебель из квартиры, оставленную продавцом и платить коммунальные платежи за бывшего собственника. И самое главное не потеряете квартиру или уплаченных за нее денег. То есть не придется годами судиться и столько же безнадежно ждать возврата уплаченных средств.

Покупать квартиру в новостройках тоже имеет смысл через агентство. Цена объекта будет такая же, как у застройщика, но кроме этого есть еще дополнительные плюсы.

Специалист по новостройкам предоставит возможность сравнить варианты , цены, объекты, условия оплаты сразу в нескольких понравившихся новостройках от разных застройщиков.

Риэлтер обратит внимание на достоинства и недостатки объектов, обязательно сверится с технической документацией, поэтажными планами и т.д.

Агентство заинтересовано не только в том, чтобы подобрать вариант, но и в том, чтобы сделка прошла юридически чисто, законно и безопасно.

Главная цель агентства - не в продаже конкретного объекта, а чтобы клиент был доволен и рекомендовал нас в будущем своим родственникам и знакомым.

Специалист по недвижимости Ирина

Тел. 8 (383) 343 55 11, 89230000348

ГЖА ЦИП