Якобсон рассказал об «ипотечном пузыре» на рынке кредитования в Новосибирской области
- 3939
- 1 мин.
- 2 связи
В Новосибирской области на рынке кредитования жилья наблюдается формирование «ипотечного пузыря». Ситуацию прокомментировал Григорий Якобсон, управляющий компанией «Жилфонд Новостройки.
В 2020 году цены на рынке новостроек выросли на 20%. Увеличение цен продолжается, что, по мнению эксперта, похоже на попытку вытянуть из людей последние деньги. Есть этому и экономическое обоснование: введение эскроу-счетов и невозможность застройщиков показать минимальные доходы. В противном случае финансирования им не видать. На стоимость квадратного метра влияет и подорожание материалов, например, дерева и металла.
Якобсон напомнил, что застройщик – это прежде всего предприниматель, который понимает, что на фоне сократившегося предложения вырос спрос. В такой ситуации цены начинают расти. Сейчас «квадрат» в среднем обходится в 98 тыс. рублей. Если на рынке начнется спад, то ситуация станет похожа на «ипотечный пузырь».
Персоны1 и Компании1 в новости
-
ЯКОБСОН Григорий
Руководитель отдела новостроек АН "Жилфонд"
-